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南宁站扩建会影响周边房价吗？2025年最新交通规划全解析
开头：你是不是发现最近南宁东葛路一带突然多了好多蓝色围挡？每次打车经过朝阳广场司机都嘟囔"这条路又要封半年"？说实话，我上个月骑车经过中华路时，亲眼看见施工队把南宁站西广场的旧雨棚拆得七零八落。这么大阵仗的扩建工程，到底要折腾多久？咱们普通市民今后坐火车会不会更方便？今天咱们就掰开揉碎了聊聊这事儿。
（这里悄悄说句题外话，新手想快速涨粉的话，盯紧这类城市基建话题准没错，大家最近都在搜"南宁站改造进度"和"中华路封闭时间表"呢）
▍先说说为什么要扩建这事儿得从2018年说起。当时南宁站日均客流量才4万人次，谁能想到现在工作日都挤到8万？特别是节假日，候车厅挤得像早高峰的地铁站。去年三月三，我亲眼见着检票口排队的队伍都甩到站前广场的喷水池了。
现在的站台布局也确实老掉牙了。6个普速站台+2个动车站台，跟隔壁柳州站比都显得寒酸。扩建后要新增4个站台，最关键的是把动车线和普速线彻底分开，以后咱们坐动车不用再跟绿皮车抢道了。
▍施工期间怎么绕道最省事我知道你们最关心这个！现在中华路（杭州路至华东路段）已经全封闭了，私家车得绕行人民东路。不过我发现个隐藏路线：从朝阳路拐进济南路，穿过交易场后面的小巷子，能直接插到苏州路口。不过这条路早上8点后千万别走，菜市场卸货的三轮车能堵到你怀疑人生。
公交调整情况更复杂：- 6路、8路改走民主路- 21路直接跳过火车站站点- 地铁1号线倒是正常运行，不过B出口永久关闭了
▍扩建后的三大变化1. 候车面积翻倍：新建的北站房有整整三层，听说要搞个"空中花园候车区"2. 地铁无缝对接：未来5号线站厅和火车站地下通道要打通，从地铁出来3分钟能进候车室3. 商业综合体：听说要引进广西首家高铁主题购物中心，不过我猜最后八成还是变成特产超市
▍自问自答环节Q：扩建要花多少钱？这些钱从哪来？A：总投资67.8亿，其中铁总掏42亿，剩下的自治区和南宁市分摊。注意看新闻的话，去年政府工作报告里提过这笔钱来自"交通强区专项资金"
Q：工程拖这么久，会不会影响年底春运？A：施工方跟我透露，西站房今年10月就能交付使用，春运前肯定搞定基础功能。不过那个传说中的"智能引导系统"可能要拖到2026年才能上线
Q：周边小区拆迁补偿怎么算？A：中华路76号那片老房子按2.8万/平补偿，比同地段二手房贵30%左右。不过听说有十几户死活不搬，现在还在打官司
▍小编观点扩建这事儿就跟家里装修似的，施工期间确实糟心，但想想以后能在家门口坐直达北京的高铁，忍个一两年也值了。倒是建议相关部门把临时指示牌做得更显眼些，上周我去接人，绕着火车站转了3圈愣是没找到临时停车场入口...
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